现在在北京买房不仅仅有钱就行了，还有挺多的条件的。首先你在北京有暂住证，然后你在北京要缴纳5年以上的社保，这个社保缴纳的时间就会比其他城市久一些，这样就是确保你生活是在北京，而不是为了炒房才买房的，同样就是你在北京是没有住房的，要是你结婚了，夫妻双方都不能有房子。具体的你可以去问下相关的部门，看看是不是需要准备什么材料。

据我的了解，外地人想在北京买房子要达到以下的要求呢，第一，需要在北京连续满5年个人所得税纳税的证明或者是在北京连续满5年的社会保险证明；第二，需要有北京市合法的暂住证明；第三，购房人必须是在北京市没有房子的。如果已经结婚了，夫妻双方在北京都没有房子的，可以购买。第四，如果你已经在北京以外的地方贷款买了房子。符合在北京买房子的条件，你想在北京贷款买房的话，首付需要60%以上哦~

外地人在北京买房没有什么特别的条件啊，就只有几个最关键的条件，首先就是必须要准备好充足的资金，没有钱那什么都不要谈了；其次就是要在北京连续交满5年及以上的社保，我觉得社保相比于资金，还是资金更加重要一些。然后不是北京的户口，那你就只能在北京购买一套房子，如果你在北京之外已经购买过房子了，然后还在还贷当中，那你在北京购买房子交的首付必须要超过房价的60%以上。

外地人在北京买房条件有很多，根据最新的政策，最主要的一条就是要在北京连续交满五年个人所得税或者在北京连续交满五年的社会保险，而且只能购买一套住房，其他的话还需要有暂住证，还要要注意的是如果是在其他地方已经有购买过房子的话，那么在北京的第一套房子的首付比例不少于60%，而且贷款利率上浮10%。

你要是想在北京买房子的话，条件会比其他地方要严苛一点，比如说：一定要在北京缴税或者是交社保达到五年以上，才可以在北京买房子，而且只能够购买一套。这个政策就是今年刚刚颁布的，所以非常准确，而且我认为北京的房子是真的贵，一般人最好不要在那块购买房子，到时候光还贷款，估计就要还很长时间，所以不太划算经济。